Saint Étienne Métropole s'investit dans le soutien aux occupants et aux bailleurs en matière de renouvellement urbain dans le cadre du Plan d'Intérêt Général.

Apparu en 1977 et profondément remodelé par la loi SRU de 2000, le Programme d'Intérêt Général (PIG) est une procédure d'amélioration de l'habitat ancien privé.

A la différence de l'OPAH (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat) dont la mise en œuvre s'inscrit dans un projet d'ensemble de territoire, le PIG vise à intervenir de manière incitative sur une problématique particulière, d'ordre social ou technique, dans le parc immobilier privé existant. Le Plan d'Intérêt Général (PIG) est notamment utilisé pour inclure dans le Plan Local de l'Habitat (PLH) les divers projets d'équipement et d'aménagement du territoire.

L'initiative de l'opération appartient aux collectivités territoriales sur la base d'une contractualisation avec l'État.

Le PIG répond de manière concrète aux attentes suivantes :

• Améliorer l'habitat existant et lutter contre l'habitat indigne (logements indécents, insalubres, immeubles présentant des risques de saturnisme lié au plomb...),
• Mettre ou remettre sur le marché de la location des logements à des prix raisonnables,
• Participer à la politique de maintien à domicile des personnes âgées ou handicapées en adaptant ou en rendant accessible leurs logements.

Initiée par Saint-Étienne Métropole en 2007, cette procédure entend répondre aux objectifs fixés par le PLH (Programme Local de l'Habitat) en matière de modernisation des quartiers d'habitat privé ancien : économies d'énergies, lutte contre la précarité énergétique, adaptation face au vieillissement de la population, prise en compte accrue du handicap, résorption de l'habitat indigne, droit au logement pour tous...

Les enjeux sont considérables puisqu'il s'agit d'adapter le parc de l'agglomération stéphanoise, ancien et pour partie vétuste, aux exigences actuelles et aux besoins futurs.

Certains travaux, effectués par des propriétaires bailleurs ou occupants de résidences principales achevées depuis plus de 15 ans, peuvent être subventionnés sous certaines conditions grâce au Programme d'Intérêt Général. Le taux des subventions attribuées varie selon le type d'aménagement et d'amélioration des logements et en fonction de l'importance des travaux.